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Comment calculer la surface constructible d’un terrain avec le plu ?
La question de la surface constructible devient cruciale pour quiconque envisage d’acquérir un terrain pour y bâtir. Avec l’évolution des normes urbanistiques, notamment la suppression du coefficient d’occupation des sols (COS) par la loi Alur, il est essentiel de comprendre comment évaluer ce potentiel constructible. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est désormais le document clé […]
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Investir en Pinel : est-ce une bonne ou une mauvaise idée ?
Le paysage immobilier français est en constante évolution, et au cœur de cette dynamique se trouve la loi Pinel, un dispositif qui a suscité tant d’éloges que de critiques. À travers cette législation, le gouvernement souhaite encourager l’investissement locatif tout en garantissant un certain niveau de loyers accessibles dans des zones où la demande est […]
Pourquoi le tarif d’une étude de sol varie autant d’un terrain à l’autre ?
Le tarif d’une étude de sol ne se lit pas sur un barème fixe. Deux parcelles voisines, dans la même commune, peuvent générer des devis avec un écart du simple au double. La raison tient moins à la surface du terrain qu’à ce qui se passe sous la couche végétale et au type de mission […]
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Quelles sont les conditions pour acheter un terrain agricole en France ?
L’acquisition d’un terrain agricole en France est un enjeu crucial pour divers projets agricoles, qu’il s’agisse de valoriser des terres pour une exploitation ou d’investir dans le secteur foncier rural. Ce sujet soulève de multiples questions liées aux démarches administratives, aux critères de choix et aux spécificités juridiques entourant les achats fonciers. En France, des […]